律师介绍

高清伟律师 高清伟,男,汉族,法学学士学位,现为河南捷达律师事务所专业律师。专业领域:民间借贷纠纷、人身损害赔偿、婚姻及继承纠纷、房地产纠纷、交通事故和医疗事故纠纷等。高清伟律师认为,要做一个让当事人值得信任的律师,就应当... 详细>>

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律师姓名:高清伟律师

手机号码:15672713699

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执业证号:14115202010191085

执业律所:河南捷达律师事务所

联系地址:河南省信阳市潢川县草湖路司法局河南捷达律师事务所

房产纠纷

商品房现售条件是什么?

商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;

(五)拆迁安置已经落实;

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实。


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